2016年中國經濟下行加劇,建筑業發展形勢嚴峻,是大經公司面臨困難和挑戰最多最大的一年,建設集團緊緊圍繞“調結構、抓市場,狠抓質量安全,完善管理制度”,較好地完成了各項工作目標,實現了有質量的增長。
2016年工作主要成績
一、全面完成建筑業各項指標
2016年建設集團完成建筑業產值60億元,完成計劃的100%;營業收入43.16億元,完成計劃的97%;新簽合同額45億元,完成計劃的125%,同比增長12.5%;上繳稅收2.074億元,增長15.5%,其中臨海入庫3651.92萬元,完成計劃的104.3%。
二、項目推進順利,投資收益顯現
1.杭州金街美地已交付,各業態全面開業;
2.黃巖永寧公館項目Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期,基本售罄,項目預盈5億元;
3.路橋洋洪小區于2016年7月入伙,開發周期21個月,12個月回收投資,22個月實現100%回報;
4.仙居晶都誠園2015年底入伙,本金回收,2017年上半年應能清盤并實現投資收益;
5.臨海朗城公館資金回正周期5.5個月,資金回報率33.3%;
6.集團公司臨海總部大樓(大經大廈)已施工至18層,計劃3月封頂,年底竣工;
7.憶泊湖畔酒店已順利開業。
三、完善管理制度,防范化解經營風險
1.新設立法務部,與保衛科合署辦公,專注與企業法律事務,打擊和預防經濟犯罪。
2.積極解決歷史積案
①安徽任岳忠案已于10月份實現止損。
②玉環世貿大酒店案已進入破產重整。
③江蘇常州項目已進入司法拍賣。
④安徽蕪湖高新國際廣場項目進入訴訟程序。
⑤福建漳州東山島項目已起訴,訴前保全1.25億元。
⑥金關紹涉嫌職務侵占已立案偵查,金關丙涉嫌詐騙報案已受理。
⑦寧波周衍錢案在協調處理中。
⑧胡武軍系列訴訟案逐項應訴中。
⑨胡武國、黃軍苗、王永軍、陳龍增等起訴處理中。
上述歷史積案給公司造成的損失逾2億元,損失慘重,教訓深刻,資產幾近歸零,大經公司在廢墟上重新起步。馬云說:阿里巴巴離倒閉只有3天。敬畏市場之心,我們應長存。
3.主動對接營改增
建筑業營改增2016年5月開始實施,是一場革命,長期困擾建筑施工企業的帳實不符的頑疾稍有緩解,堅持和深化落實財務垂直管理,“四流合一”全面對接營改增在摸索,難度較大,量點不多,埋怨不少,總結提高管理和服務水平。
4.完善制度,分類管控
建立招投標、合同評審會簽制度,項目經營五大臺帳,工程預算、材料采購資金支付與進度匹配機制等,進一步落實項目ABC分類管控,因人(資信)施策等,確保資金安全,玉環保障房、湖州南潯宏達學校、杭州移動大廈、山東臨沂項目等全部實現過程管理,取得良好效果。
財務部建立帳戶年度檢查審計制度,防患未然。
四、調結構,實現有質量的增長
1.運作近二年的桑園村BT項目11月28日摘牌,注冊3億元的浙江宏大地產(集團)有限公司已注冊掛牌,未來5-8年每年有望實現5000萬元以上的利潤。未來擬設立園林、裝飾、物業等公司,已收購臺州市廣源漁業有限公司,擬培育為上市企業。
2.擬收購瓊海項目,布局海南地產。
五、各項工作成績斐然
(一)業務開拓
拓展了廣西建筑市場,新增中海、富力地產等近15億元產值。
(二)質量
1.獲得國家優質工程“魯班獎”1項(蕪湖偉星時代金融中心)。
2.省級優質結構1項(海南石梅山莊?水生活)。
3.地市級優質結構1項(浙江宏達南潯學校)。
4.地市級優秀工程4項。
(三)安全生產、文明施工、綠色施工及新技術應用
1.省標化項目7項(浙江5項,江蘇2項),另有3項獲地市級標化。
2.獲全國綠色施工示范工程2項,獲省級3項。
3.全國優秀QC成果三等獎(市廣電傳媒中心)1項,省級優秀1項,杭州市級1項。
(四)省級技術中心復審通過
(五)其他榮譽
1.公司被接納為“中國建筑學會建筑施工分會專業委員會副主任委員單位”,顏文玉同志為聘為副主任委員,其論文被評為全國優秀論文。
2.王國棉同志被評為“全國優秀建造師”。
3.楊成杰同志被選為黨代表,楊建波被推薦為地市政協委員。
4.公司被評為臨海龍頭企業、臺州市十強企業、臺州市重點骨干企業、浙江省先進建筑施工企業、全國優秀建筑施工企業。
(六)企業信息化已上線運行(新中大i6P系統)
2017年工作安排
2017年,將是困難和挑戰更多更大的一年,一是房地產調控加碼,對深耕地產上下游的大經公司在地域選擇、產品營銷、業務承接、項目經營等都是嚴峻考驗;二是能否在上半年夯實各項上特級基礎指標,實現資質上特級;三是全面對接營改增,管理上等級。
一、今年主要工作任務
(一)建筑營業收入60億元,新簽合同額40億元,全集團納稅2億元以上,臨海稅收入庫4000萬元以上,經營凈利潤3000萬元以上。
自營房地產實現銷售收入5億元,新拓展地產項目2項。
(二)夯實上特級各項基礎指標,奮起直追,確保在17年實現資質上特級。
(三)推進建筑工業化,發起或參股設立工業化(裝配式)工廠,輻射臺州北三縣,實現轉型升級。
(四)大經大廈在17年上半年實現銷售,下半年竣工,將大幅增厚集團資產,實現回款,明年上半年將喬遷新址辦公。
二、帶頭履行社會責任
集團年初已全員平均加薪10%以上,今后要在就業、納稅,尤其在慈善上要有所行動,有作為,帶頭參與公益慈善活動,以倡導和建立“創造價值,公益社會”的企業核心價值觀和企業文化。
責任勝于能力!負重前行,鳳凰涅槃,大經的崛起將指日可待,我們一定會實現“百億產值、百年企業”的宏偉目標。
董事長 邵全臻